【DSE-1190】セックスレス母さん 総集編

7月份，西安二手房网签数据发布，再次诱惑了不少东谈主存眷！

按照西安住建局发布《2024年7月份二手房网签情况》：

7月份二手房网签备案面积98万㎡，环比高潮约13%；住宅部分网签备案了9268套，环比高潮约15%，同比增长31%。

按照昨年平均每个月网签8200套为圭臬，本年只好1月份（8114套）、2月份（3930套）、6月份（8070套）低于平均值，合座成交数据如故比拟表露。

这在西安商场有时稀松宽泛，但让咱们的外地一又友一看，险些是深恶痛绝，西安二手房商场着实太猛了！

西安二手房到底卖得好不好，不可只看西安，还要看其他二线城市。

比如，7月份杭州商场二手房签约8341套，同比昨年7月（4841套）高潮72.3%，杭州二手房迎来了近三年来最佳时辰。

比如，6月份合肥网签二手房数据约6712套（不含三县），同比昨年6月份上升4.25%（6683套），二手成交也参加好时光。

比如，7月份苏州二手房成交达5873套，比昨年多了1433套（4440套），同比大涨32%，七月份每天成交200套以上，单日最高成交298套。

请注重，参加2024年以来，一二线城市盛大出现了一个风物：二手房价下落，成交量说合高潮，这不可能是作念局，而是一种商场行径。

计营利好驱动之下，aisewang二手房商场信心正在回升，成交量一度高潮，价钱运行筑底！

接下来，若是经济环境不是爆裂式的剧变，那么，西安二手房或将不息下落。

其一，高点已过：在大量二手房价冲到高点之际，西何在2021年画出了“分水岭”，大量在2008-2015年房价不外三五千的房产，就地涨到两三万，刻下迟缓被打回原形，这是料念念之中，亦然价钱转头。

其二，产物积压：2019年西安照旧公布了存量房大约有400万套，这是各式性质、各个年代的房产，从点式楼到板式楼，从砖混结构到框架结构，还有小一半是在2010年之前建成，这就导致各式产物积压。

其三，产物换代：历经两次疫情影响，从点式楼到北连廊到板式楼，产物缱绻一直在超过，尤其是在外立面、窗墙比、转角厅、第四代等产物的换代，让新产物弥漫优厚，老产物竞争力越来越差。

诚然，二手房下降关于房主群体来说，实足是一件赖事，但关于万千刚需家庭来说，反倒是一件科罚社会艰辛的善事！

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