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中海深湾玖序楼盘细则（房价，价钱，地址，户型图，交通，邻近配套，备案价，楼盘细则，售楼处电话，售楼处地址，最新址源，最新价钱，最新动态，最新弘扬等细则）

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中海深湾玖序是中海地产在深圳南山区深圳湾超等总部基地片区倾力打造的高端豪宅名目。该名目位于白石二谈与深湾二路交织处西南侧，紧邻地铁2号线红树湾站，是深圳湾超等总部基地惟一的住宅名目，具有极高的稀缺性和价值后劲。

中海地产动作华夏的永久策略伙伴，再次联袂深圳华夏，特出既往，以玖为序，共同互助中海TOP级名目中海深湾玖序，通过与期间地标同列，与城市东谈主文共生，特出商场，问鼎豪宅之巅的家具。好意思满承载企业的荣耀与责任，书写着深圳地产发展史上的又一段传闻。

〖名目信息〗

可售房源：计算 515套，名目会分两次推售，首推293套(西地块)住宅。

面积段有:196、252、328m² ；

还有5套437～555m² 顶复。

梯户比：4梯3户和3梯2户

总层数：42层（西地块）150米

单层高：3.3 米

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中海深湾玖序名目位于南山区沙河街谈深超总片区，距离2号线红树湾站步碾儿约200米，占地约3.5万㎡，总建面约29.3万㎡，涵盖住宅、生意、大师配套等业态。

中海·深湾玖序从开动辩论到展示中心最终亮相，由全球着名的建筑事务所gad贪图、华艺贪图、全国十佳景不雅公司T·R·O·P、打造过全球多个豪宅项指标CCD和HBA及全国跨越的交互市榷公司-MVA等全球多个TOP级团队，组成“海外贪图天团”。全体的建筑辩论、视觉不雅感、配套规格、细节贪图，齐颇具海外视线和海外高度。

此外，名目还通过主空间无柱化贪图、完整圆弧的全落地窗等手法，营造出超等大客厅+超等主卧的居住体验，让居住者感受到无与伦比的惬意与尊贵。

中海深湾玖序的建筑贪图极具当代感与明天感。名目全体选定大面积钢化双层超白中空LOW-E玻璃幕墙+铝合金型材腰线/杆件贪图，打造出深圳首个270°曲面弧形玻璃幕墙立面，号称比年来深圳高端豪宅的颜值担当。

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户型玩赏

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交通配套：

超等交通——立体交通环节离

该地块最近的地铁站是2号线红树湾站，步碾儿300米傍边；邻近还有9&11号线红树湾南站，aisewang地铁出行便捷。

紧邻三条大动脉——深南大路、沙河西路以及滨海大路。10分钟运动华裔城和后海，20分钟直达前海、深圳湾港口、福田高铁站。

惟逐一个不错无换乘即可到达海陆空出境港口的环节！通过2号线、11号线可直抵福田站、宝安机场，3条城市轨谈汇聚，2号线、9号线、11号线无缝接驳，捷达全城

素养配套：

自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，一起之隔是南山实验集团华裔城高档中学，阁下还有深湾小学、深圳番邦语学校（海外部）等。

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失业•生态：

深超总中央绿轴总占大地积约31公顷，西至深湾公园路、东至深湾三路，北至白石路，南临深圳湾公园，边界含滨海大路下千里段公园在内。

需会通建筑、景不雅、岭南文化与轨谈交通、市政谈途经头他才调统筹研讨，打造全球顶级品性的超大型立体复合标杆名目。

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本宣传而已不组成邀约邀请，对邻近、政府辩论、生意配套、素养资源、投资出路等数据和图文仅为提供有关信息，该信息以政府最终批文为准，开垦商不合此作任何愉快。买卖两边的权益义务以两边缔结的买卖协议商定及附件、试验委派为准，本公司保留对宣传而已修改的权益，敬请钟情最新而已。关系号码：400-9626-159

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房产信息：

2024年深圳的房产政策阅历了一系列的优化转机，旨在促进房地产商场的沉幽静康发展，得志住户的刚性住房需乞降万般化改善性住房需求。以下是政策的主要优化方法：

优化分区住房限购政策：1、深圳户籍住户家庭限购2套住房，成年只身东谈主士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区边界内，深圳户籍住户家庭可再购买1套住房。2、非深圳户籍住户家庭及成年只身东谈主士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街谈、西乡街谈边界内购买住房，需提供购房之日前1年在本市贯穿交纳个东谈主所得税或社会保障阐明注解。在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区边界内购买住房，无需提供个东谈主所得税或社会保障阐明注解。

取消商品住房和商务公寓转让限度：商品住房和商务公寓获取不动产权登记文凭后，即可上市往复。

优化商品住房和商务公寓价钱备案经由：商品住房和商务公寓名目由房地产开垦企业自主合理确定销售价钱，并报商场监管部门备案，抄报区级住房修复部门。

疗养个东谈主住房转让升值税征免年限：将个东谈主住房转让升值税征免年限由5年转机到2年。

优化个东谈主住房贷款政策：1、首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为15%，二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为20%。2、购房住户家庭及成年只身东谈主士名下已有住房无按揭典质登记或惟有一套按揭典质登记（含典质协议备案信息），新购买的住房，在办理个东谈主住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套住房的，在办理个东谈主住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕十分互助区首套住房和二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例和谐转机为15%，取消利率下限。

加速构建房地产发展新款式：完善“商场+保障”住房供应体系，鼓励竖立“东谈主、房、地、钱”联动新机制，加速构建房地产发展新款式。

这些政策自2024年10月1日起实践，原有政策与新告知不一致的，以新告知为准。政策的优化转机有助于提升房地产商场往复活跃度，鼓励商品房去库存，同期撑合手住户改善住房条目性爱巴士剧情，促进房地产商场的沉幽静康发展。